원하는 공장의
조건을 올리면,
제안이 먼저 옵니다
지도 기반 시세 + 수요/물류/규제 AI 요약
· 인증 중개사 역경매
요건 입력
우리가 왜 큰공장 서비스를
만들게 되었는지
제조업 창업자들이 겪는 입지 선정의 현실적 고충을 해결하기 위한 여정
우리도 그 길을 걸었습니다
3년 전, 저희 팀도 제조업 창업을 준비하며 공장 임지를 찾아 헤맸습니다. 부동산 중개업소 수십 곳 통하더니, 각종 포털에서 단편적인 정보를 조각조각 모으고, 직접 수백 교통편 확인하고 인허가 수급 교통 접근성, 인력 수급, 주변 산업 클러스터 정보를 하나씩 찾아다녀야 했습니다.
기존 방식의 한계를 깨달았습니다
단편적인 정보 수집에만 몇 달을 보내면서, 우리는 근본적인 문제를 발견했습니다. 시세는 앱, 교통은 지도, 산업단지는 공공 포털… 정보는 흩어져 있고 기준은 제각각이었습니다. 한 건을 논의하려면 같은 설명을 여러 번 반복해야 했고, 고객도 중개사도 지쳤습니다.
그래서 우리가 만들었습니다
단순히 또 다른 부동산 플랫폼을 만들고 싶지 않았습니다. 우리는 또 하나의 부동산 사이트가 아니라, 사업에 맞는 입지 인사이트를 제시하려 했습니다. 분산된 데이터를 한 화면에 모으고, AI가 요약·교차검증한 결과를 현장 맥락과 붙여 보여줍니다. "어디가 좋은가?"를 왜 좋은지로 바꿔주는 도구가 필요했으니까요.
그리고 방식을 한 걸음 더 바꿨습니다
작은 실험에서 배웠습니다. 알맞은 매물 제안은 명확한 고객 요청에서 시작될 때 훨씬 빨라지고, 모두가 덜 지친다는 것을요. 그래서 저희는 역경매 방식을 도입했습니다.
"AI가 분석한 데이터와 현장 전문가의 경험이 만나, 창업자 한 분 한 분의 사업 특성에 맞는 입지 솔루션을 제공하고, '가장 알맞는' 물건(매물)을 역경매로 제공하는 것. 그것이 큰공장의 시작이었습니다."
역경매가 무엇인가요?
기존의 매물 찾기 방식을 뒤집어, 고객이 원하는 조건을 제시하면 여러 중개사가 경쟁적으로 최적의 매물을 제안하는 혁신적인 방식입니다.
요청서 작성
원하는 공장의 조건을 상세히 입력하세요. 업종, 규모, 위치, 예산 등을 명시하면 더 정확한 매칭이 가능합니다.
중개사 경쟁 입찰
여러 전문 중개사들이 귀하의 조건에 맞는 최적의 매물을 찾아 경쟁적으로 제안합니다.
최적 매물 선택
제안받은 매물들을 비교 검토하고, 가장 적합한 조건의 매물을 선택하여 계약을 진행합니다.
발품팔기보다 선택에 집중
역경매 시스템으로 조건에 맞는 매물이 먼저 찾아옵니다
왜 큰공장을 선택해야 할까요?
실시간 공시지가 조회
전국 산업단지 실거래가 데이터를 지도 기반으로 실시간 확인 가능
AI 입지 적합성 분석
업종별 특성과 교통, 인프라를 고려한 AI 알고리즘 기반 최적 입지 추천
투자 수익률 시뮬레이션
상세한 비용 분석과 수익률 예측으로 데이터 기반 투자 의사결정 지원
역경매
고객 요청에 맞춰 여러 중개사가 경쟁적으로 최적 매물을 제안하는 혁신적 방식
AI 입지 분석 미리보기
실제 서비스에서 제공될 분석 결과를 미리 확인해보세요
실시간 공시지가 지도
전국 공장 부동산의 실거래가를 지도에서 한눈에 확인
상세 입지분석 리포트
AI 기반 입지 분석과 투자 수익률 예측 리포트
💡 사전등록해두면 론칭 시 3회 무료 입지 분석 이용권을 이메일로 제공합니다.
기존 방식 VS 큰공장 방식
전통적인 공장 찾기 방식과 큰공장의 혁신적인 방식을 비교해보세요
직접 발품팔기
여러 중개사 방문, 포털 사이트 검색
역경매 방식
조건 등록하면 매물이 먼저 찾아옴
분산된 정보
시세, 교통, 인허가 정보를 각각 수집
통합 분석
AI가 모든 정보를 종합하여 한 번에 제공
주관적 판단
경험과 감에 의존한 선택
데이터 기반
AI 분석과 수익률 시뮬레이션 제공
몇 개월
매물 찾기부터 계약까지 장기간 소요
몇 주
효율적인 매칭으로 빠른 의사결정
제한적 선택
알고 있는 몇 곳의 중개사만 접촉
경쟁적 제안
여러 전문 중개사의 경쟁적 매물 제안
더 스마트한 방식으로 공장을 찾아보세요
시간과 비용을 절약하고, 더 나은 조건의 매물을 찾을 수 있습니다
간단한 3단계로 시작하세요
복잡한 절차 없이 바로 시작할 수 있습니다
조건 등록
원하는 공장/창고 조건을 간단히 등록하세요
제안 받기
조건에 맞는 중개사들의 제안을 받아보세요
선택 & 계약
마음에 드는 제안을 선택하고 계약을 진행하세요
사전 등록하기
사전 등록하고 AI 입지 분석 3회 무료 혜택을 받으세요
자주 묻는 질문
큰공장 역경매에 대해 궁금한 점들을 확인해보세요